Design & Build Manager – Regio Lummen

Als Design & Build Manager ben je verantwoordelijk voor het volledige voortraject van complexe en duurzame bouwprojecten, vanaf het eerste concept tot en met het uitvoeringsklare dossier.

Je vormt de centrale schakel tussen de opdrachtgever, het ontwerpteam, de onderaannemers en de interne diensten. Je coördineert alle technische, bouwkundige en financiële aspecten en zorgt ervoor dat de verschillende partijen naar een kwalitatief, efficiënt en rendabel projectresultaat toewerken.

Jouw verantwoordelijkheden als Design & Build Manager:

• Je begeleidt bouwprojecten vanaf het eerste concept tot het uitvoeringsklare dossier.
• Je analyseert de behoeften, doelstellingen en verwachtingen van de opdrachtgever.
• Je vertaalt het programma van eisen naar een haalbaar bouwkundig concept.
• Je bepaalt samen met de betrokken partijen de ontwerp- en projectstrategie.
• Je coördineert architecten, studiebureaus, adviseurs en andere ontwerpdisciplines.
• Je bewaakt de afstemming tussen architectuur, stabiliteit en technische installaties.
• Je onderhoudt contact met onderaannemers en gespecialiseerde partners.
• Je zorgt voor een vlotte samenwerking tussen het ontwerpteam en de interne projectdiensten.
• Je beoordeelt ontwerpen op kwaliteit, uitvoerbaarheid en kostenefficiëntie.
• Je bewaakt de bouwkosten en financiële haalbaarheid tijdens het volledige voortraject.
• Je identificeert technische, financiële en organisatorische risico’s.
• Je werkt samen met de betrokken partijen passende oplossingen en optimalisaties uit.
• Je onderzoekt alternatieve materialen, technieken en uitvoeringsmethodes.
• Je integreert duurzaamheid en energie-efficiëntie in de ontwerpbeslissingen.
• Je bewaakt de projectplanning en de afgesproken deadlines.
• Je organiseert en leidt ontwerp- en coördinatievergaderingen.
• Je zorgt ervoor dat beslissingen, wijzigingen en gemaakte afspraken correct worden vastgelegd.
• Je controleert of het uiteindelijke uitvoeringsdossier volledig en technisch coherent is.
• Je zorgt voor een duidelijke overdracht naar het uitvoerende projectteam.
• Je bewaakt de kwaliteit, efficiëntie en winstgevendheid van ieder project.
• Je draagt actief bij aan de verdere ontwikkeling van de Design & Build-aanpak.

---

• Je beschikt over een masterdiploma bouwkunde of architectuur.
• Een diploma als industrieel of burgerlijk ingenieur bouwkunde komt eveneens in aanmerking.
• Je hebt bij voorkeur vijf tot tien jaar relevante werkervaring in de bouwsector.
• Je hebt ervaring met het ontwerp, de voorbereiding of coördinatie van bouwprojecten.
• Ervaring in een vergelijkbare Design & Build-functie vormt een belangrijke meerwaarde.
• Je hebt een sterk inzicht in bouwkosten en kostprijsoptimalisatie.
• Je beschikt over brede kennis van bouwkundige en technische uitvoeringsmethodes.
• Je hebt interesse in duurzaamheid en energie-efficiënt bouwen.
• Je kunt ontwerpen kritisch beoordelen op kwaliteit en uitvoerbaarheid.
• Je bent analytisch sterk en kunt complexe informatie overzichtelijk structureren.
• Je kunt technische, financiële en organisatorische risico’s tijdig herkennen.
• Je beschikt over sterke vaardigheden op het vlak van stakeholdermanagement.
• Je communiceert vlot met opdrachtgevers, ontwerpers, onderaannemers en interne medewerkers.
• Je werkt resultaatgericht en bewaakt afgesproken deadlines.
• Je bent zelfstandig, flexibel en comfortabel binnen een dynamische projectomgeving.
• Je neemt initiatief en durft onderbouwde beslissingen te nemen.
• Je behoudt het overzicht over verschillende ontwerpdisciplines en projectbelangen.
• Kennis van Revit vormt een pluspunt.
• Ervaring met Design & Build-dossiers is een belangrijke troef.
• Een basiskennis van het Frans is mooi meegenomen.

---

Deze functie als Design & Build Manager biedt je een centrale positie binnen complexe en duurzame bouwprojecten waarin ontwerp, techniek en uitvoering samenkomen.

Je mag rekenen op:

• Een boeiende en gevarieerde functie binnen een groeiende en innovatieve bouwomgeving.
• Verantwoordelijkheid over het volledige voortraject van uitdagende projecten.
• Veel autonomie om jouw eigen aanpak en expertise in te zetten.
• De mogelijkheid om een zichtbare bijdrage te leveren aan de verdere groei van de organisatie.
• Nauwe samenwerking met opdrachtgevers, ontwerpers, ingenieurs en uitvoerende teams.
• Ruimte voor innovatieve, duurzame en kostenefficiënte bouwoplossingen.
• Een competitief en bespreekbaar salarispakket.
• Een bedrijfswagen.
• Maaltijdcheques en ecocheques.
• Een netto onkostenvergoeding.
• Een groepsverzekering.
• Een hospitalisatieverzekering.
• Verschillende aanvullende extralegale voordelen.
• Uitgebreide interne en externe opleidingsmogelijkheden.
• Concrete kansen om professioneel verder te groeien.
• Flexibele werkuren.
• De mogelijkheid om gedeeltelijk van thuis uit te werken.
• Aandacht voor een gezonde balans tussen werk en privé.