Expert projectwerking gebouwenbeheer

Antwerpen is voortdurend in verandering: samen maken we de stad zichtbaar mooier en leefbaarder. AG Vespa focust op de levenscyclus van meer dan 1000 gebouwen in de stad. Wij ontwikkelen, bouwen en beheren vastgoed van onder andere stad Antwerpen, de politie, het stedelijk onderwijs, het OCMW en AG Vespa zelf.

Als expert projectwerking gebouwenbeheer coach je de projectleiders in jouw team. Je blijft inhoudelijk betrokken bij technische onderhoudsprojecten, bv. een dakrenovatie, vernieuwing van het sanitair of het waterdicht maken van een kelder. Tegelijk denk je ook mee na over de verbetering van de projectwerking binnen de organisatie. Ideaal voor wie méér wil dan projecten leiden, zonder meteen people manager te worden!

Als expert projectwerking kom je terecht in een team van 15-tal collega’s, waaronder projectleiders, technisch beheerders, een planner en een gebouwinspecteur. Je coacht de projectleiders, maar de teammanager is hun direct leidinggevende. Je werkt nauw samen met de teammanager en de teamleider.

Als expert projectwerking gebouwenbeheer combineer je 3 luiken:

Je bent coach
• Je bent het aanspreekpunt van de projectleiders in je team en waakt over een consistente en professionele projectaanpak.
• Je coacht de projectleiders in jouw team inhoudelijk bij de uitvoering en de kwaliteitsbewaking van technische onderhoudsprojecten.
• Je komt tot constructieve en gedragen oplossingen bij problemen.

Je bent expert
• Je kent de projectwerking op organisatieniveau: je kan processen vertalen naar concrete acties, detecteert knelpunten en stelt proactief verbeteringen voor.
• Je neemt deel aan overlegmomenten waar je mee vorm geeft aan onze visie, prioriteiten en werkwijze rond projectwerking.
• Je ontwikkelt projecttools en -methodieken.
• Je adviseert de teammanager over projectaanpak, innovatie, verduurzaming en kennisopbouw.

Je bent projectleider
• Je bouwt duurzame relaties op over de afdelingen heen en met klanten en externe partners.
• Indien nodig coördineer je zelfstandig een complex onderhoudsproject. Je bewaakt daarbij het budget, de timing en de scope.

---

• Je hebt een masterdiploma (bij voorkeur in een bouwtechnische richting).
• Je hebt minstens 5 jaar ervaring in projectmanagement van bouw- of technische projecten.
• Je hebt een stevige bouwtechnische basis en kennis van bouwkosten.
• Je hebt ervaring met communicatie naar aannemers en andere stakeholders.
• Je hebt een groot analytisch denkvermogen, bent pragmatisch en oplossingsgericht.
• Je bent een sterke onderhandelaar. Je laat je niet intimideren, bent kritisch en assertief.
• Je hebt ervaring als coach: je haalt het beste in mensen naar boven en zet in op kennisdeling.
• Extra troeven: kennis van de wetgeving op overheidsopdrachten of ervaring met openbare besturen.

---

• Je krijgt een voltijds contract van onbepaalde duur op A4-niveau.
• Je verdient een minimum brutomaandloon van 5.230 euro (bij 5 jaar ervaring); dat kan hoger zijn als je meer relevante ervaring kan voorleggen.
• Je salaris wordt aangevuld met een hospitalisatieverzekering (inclusief tandverzekering), groepsverzekering, inkomensgarantieverzekering, vergoeding voor woon-werkverkeer, maaltijdcheques, gsm met abonnement en een volwaardige eindejaarspremie.
• Een aantrekkelijk verlofpakket met 38 vakantiedagen (inclusief adv-dagen én een collectieve sluiting tussen Kerstmis en Nieuwjaar) en 14 feestdagen.
• Je hebt de mogelijkheid om opleidingen te volgen.
• AG Vespa biedt geen bedrijfswagens, maar tijdens de werkuren kan je je verplaatsen met onze (elektrische) bedrijfsfietsen en –auto’s.
• Je gaat aan de slag bij de afdeling Patrimoniumbeheer van AG Vespa (De Berlaimontstraat 39 in Deurne). Ook op het hoofdkantoor van AG Vespa (Paradeplein 25, 2018 Antwerpen) staat er een stoel voor jou klaar.

AG Vespa zet sterk in op een aangename en mensgerichte werkomgeving, met veel aandacht voor een gezonde work-lifebalans. We bieden flexibele arbeidsregimes, glijdende werktijden en de mogelijkheid tot thuiswerken.